COBAT – Enquête 3 : les règles

(RRU, RCU, PPA, PRAS…)

Un taux honorable de participation proche de 15 % pour ce 3e sondage.
Plus de 80% des répondants travaillent principalement à Bruxelles.
Sans surprise, l’âge des répondants se répartis suivant la pyramide des âges des architectes.Les plus de 50 ans ne représentent qu’un tiers des répondants.
Et toujours sans surprise, la moitié des répondants exercent à titre d’indépendant, un gros quart dans des petites structures. Seul 7 % des répondants disent exercer dans le cadre d’une grosse structure (+ de 20 architectes collaborateurs). Et 2% de fonctionnaires. Ceci traduit la réalité sociétale des bureaux d’architectes composés en très grande partie de petites et micros structures.

Un écrasante majorité des architectes, plus de 95 %, sont favorable à l’existence de règles urbanistiques.
Par contre, ils trouvent ces règles trop complexes (48%) et obsolètes (37%). Seulement 15 % des architectes pensent qu’avec quelques adaptations mineures, elles pourraient être remise au goût du jour.
Une grande majorité des architectes(85%) ne croient pas que la complexité de l’urbanisme rende nécessaire de donner la possibilité à l’administration la possibilité d’outrepasser les règles, notamment en invoquant le principe de « bon aménagement des lieux ». Ainsi, plus de la moitié des architectes(53%) considèrent que le rôle de l’administration n’est pas d’imposer des dictats et à même proportion(57%), les architectes ont le sentiment d’une administration trop subjective dans ses décisions.
2/3 des architectes(66%) pensent que les règles urbanistiques doivent être au service de la qualité architecturale mais considère que cela n’est actuellement pas le cas. 1/3 des architectes (32%) les considèrent comme un obstacle à la qualité architecturale. Ils pensent que les règles d’urbanisme devraient se limiter à l’urbanisme et ne pas se mêler de qualité architecturale… et seulement 2 % (ce qui correspond à la proportion de fonctionnaire ayant répondu au sondage) pensent que sans ces règles la situation du point de vue de la qualité architecturale serait pire.
2/3 des architectes (62%) pensent que le Titre I du RRU (Les caractéristiques des constructions et de leurs abords) est peu adaptés à la diversité de la ville et 1/3 supplémentaire (32%) pensent ces règles totalement inadaptées à la ville et à l’architecture contemporaine. Et enfin, 40 % des architectes pensent ces règles trop restrictives.
En ce qui concerne le Titre II du RRU (Les normes d’habitabilité), la moitié des architectes(52%) les trouvent inadaptées aux nouveaux modes de vie (colocation, famille recomposée, isolé, personne âgée, spécificités culturelles …). 1/3 des architectes trouvent des règles nécessaires pour garantir la qualité des logements, un autre 1/3 (34%) les trouvent trop intrusives… enfin, seulement 3.5 % des architectes trouvent que l’habitabilité ne devrait pas être réglementée.

Et, 46 % des architectes regrettent que ces règles de base (hauteur plafond, surfaces minimales, de lumière de jour,… ) ne puissent être communes aux trois régions. »
En ce qui concerne la réforme des textes actuels (COBAT et RRU) la majorité des architectes (65%) souhaitent une réglementation simplifiée ; la limitation de l’arbitraire (= suppression du joker de l’administration « bon aménagement des lieux »)(60%) ; des règles qui se limitent à l’urbanisme et ne se mêlent pas d’architecture (53%) ; et seulement 11 % de architectes pensent que des adaptations mineures sont suffisantes…
Les architectes ont pour finir décernés aux divers services de l’urbanisme, politiques et aux règles urbanistiques en générale une côte moyenne de 4.43/10. Une côte de repêchage ?!

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